недвижимость - Ангара Паруса

Можно ли использовать материнский капитал на покупку коммерческой недвижимости

10.05.2025Сидоров Арсений

Материнский капитал является одной из самых обсуждаемых и востребованных социальных программ поддержки семей с детьми в России. Многие родители задаются вопросом о потенциальных направлениях использования этих средств, в частности, о возможности инвестирования в коммерческую недвижимость. Государственная программа материнского капитала изначально была создана для решения жилищных вопросов семей, имеющих детей. Однако с течением времени правила его […]

Центр продажи недвижимости

27.03.2025Сидоров Арсений

Всем нам рано или поздно приходится столкнуться с вопросом продажи или покупки недвижимости. Это может быть связано с достижением новых жизненных этапов, изменением карьерных обстоятельств или просто желанием расширить свои горизонты и переехать в новое место. Независимо от причин, ответом на множество вопросов и путеводителем в этом сложном процессе часто становится центр продажи недвижимости. Центры […]

Оплата сделки с недвижимостью: какие расходы несет покупатель, а какие продавец

13.01.202521.04.2025Сидоров Арсений

Приобретение недвижимости – это важное и зачастую дорогостоящее решение, сопряженное с множеством нюансов и формальностей. Одним из ключевых вопросов, который встает перед обеими сторонами сделки, является плата за ее проведение. Кто должен нести расходы на закрытие сделки: покупатель или продавец? Понимание того, какие расходы на самом деле включены в этот процесс, поможет избежать неожиданных затрат […]

Налог с продажи коммерческой недвижимости

04.01.202521.04.2025Сидоров Арсений

Законодательство Российской Федерации претерпело существенные изменения в сфере налогообложения коммерческой недвижимости. Предприниматели и владельцы бизнес-объектов должны быть предельно внимательны к новым правилам, чтобы избежать возможных финансовых потерь и штрафных санкций. Изменения коснулись порядка исчисления налога при продаже коммерческой недвижимости, методики расчета налоговой базы и льготных условий. Каждый собственник недвижимости обязан детально изучить новые нормативные акты, […]

Насколько дороже квартира с ремонтом

22.09.2024Сидоров Арсений

Присматриваете себе новое жилье? Наверняка сталкивались с вечным вопросом: брать квартиру в новостройке ‘под чистовую отделку’ и делать все по своему вкусу, или же сразу заехать в готовую квартиру с ремонтом? Соблазн, конечно, велик: никаких тебе строительных бригад, пыли, грязи и бессонных ночей в поисках ‘того самого’ оттенка обоев. Но стоит ли эта ‘легкость’ дополнительных […]

Риски продавца при продаже недвижимости с неотделимыми улучшениями: как защититься

23.07.202421.04.2025Сидоров Арсений

Иногда при продаже недвижимости продавцу может понадобиться оформить договор неотделимых улучшений. Это важный аспект, который может оказать значительное влияние на сделку и её результативность. Понимание всех нюансов и возможных рисков становится ключевым фактором в успешном завершении сделки. Неотделимые улучшения – это такие изменения в объекте недвижимости, которые невозможно отделить без ущерба для этого объекта. Они […]

ОКВЭД: продажа недвижимости для ИП

09.04.202421.04.2025Сидоров Арсений

Каждый предприниматель, который задумывается о регистрации индивидуального предпринимательства в сфере продажи недвижимости, сталкивается с необходимостью определения кодов ОКВЭД. Эти коды, расшифровываемые как Общероссийский классификатор видов экономической деятельности, имеют критическое значение при оформлении бизнеса, поскольку они помогут определить ваш конкретный профиль и виды деятельности, которыми вы планируете заниматься. Если вы только начинаете погружаться в мир недвижимости, […]

Налог с продажи коммерческой недвижимости после 5 лет владения: обязанности физлица

07.03.202421.04.2025Сидоров Арсений

Вопрос налогов всегда вызывает множество сомнений и догадок, особенно когда речь идет о крупной сделке, такой как продажа коммерческой недвижимости. Очень важно подходить к этому вопросу с максимальной осведомленностью, чтобы избежать неприятных сюрпризов со стороны налоговых органов. Многих интересует, нужно ли платить налог при продаже коммерческой недвижимости, если она находилась в собственности более пяти лет. […]

Продажа недвижимости юридическим лицом: особенности налогообложения

22.02.202421.04.2025Сидоров Арсений

Продажа недвижимости – серьезный шаг, особенно когда речь идет о юридическом лице. Ведь в отличие от физического лица, у компании существует больше юридических аспектов, которые необходимо учитывать. Важной темой является налогообложение, влияющее на прибыль компании и кассовый разрыв. Чтобы разобраться в тонкостях, мы предлагаем вам эту статью, где подробно разберем процесс продажи недвижимости юридическими лицами, […]